Торговое помещение 325.7 м2 в аренду

Аренда торгового помещения 325.7 м2 под супермаркет Ярославское шоссе рядом до МКАД 15 км.
Кратко о главном:
Площадь: 325.7 м2
Местоположение: Р-н м. Медведково, 15 км от МКАД
Здание: Отдельное 1-этажное здание (возможно, павильон)
Вход: Отдельный с улицы
Состояние: Чистовая отделка, плитка, 2 мокрые точки
Условия: Прямая аренда, возможны арендные каникулы
Срок: от 12 месяцев
Детальное описание:
1. Расположение и инфраструктура:
Район: Северо-восток Москвы, район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.
Метро: Станция метро «Медведково» (уточните пешую доступность или доступность на транспорте, например: «5-7 минут на автобусе»).
Окружение: Жилые массивы, жилые комплексы, трафик местных жителей. Уточните, если рядом есть остановки, парковки, другие торговые точки.
2. Помещение и коммуникации:
Площадь: 325.7 м2 — идеальный размер для супермаркета «у дома», аптеки, строительного магазина, салона мебели.
Планировка: Отдельно стоящее одноэтажное здание или павильон с отдельным входом — ключевое преимущество для ритейла.
Состояние: Типовая чистовая отделка. Пол — плитка (удобно мыть), стены подготовлены под покраску или оклейку.
Окна: Обычные, выход на улицу — хорошее естественное освещение и возможность витрины.
Электроснабжение 6 кВТ
Водоснабжение и канализация: Есть 2 готовые мокрые точки (под установку раковин, санузла).
Отопление: Тип (центральное, автономное).
Вентиляция: Приточная
3. Условия аренды:
Тип аренды: Прямая аренда от собственника (минимизация рисков для арендатора).
Срок: От 1 года (минимальный срок 12 мес.).
Арендные каникулы: Возможность обсуждения арендных каникул на этапе старта бизнеса — сильное конкурентное преимущество.

Общая стоимость: 325700 руб./месяц
Общая площадь: 326 кв. м
Этаж/этажность: 1/1